Immeuble 360 m² Martigues 360 m² · Martigues 13500 890000 2472 /m²
7 mai 2023 à 9h16 Immobilier Nice 15 vues Référence: 1034
Localité: Nice
Prix: Nous contacter
Description
IMMEUBLE DE RAPPORT (360 m²) à vendre à MARTIGUES
Immeuble de rapport en excellent état en copropriété familiale bénéficiant d'une excellente situation géographique situé à proximité directe du centre-ville et de tous commerces.
Il est composé de 6 logements d'environs 63 m² chacun et six balcons le complètent, un gain de confort et d'espace bienvenu avec une belle vue dégagée sur l’étang de Berre, exposition Est-West.
Le bien, en excellent état a bénéficié de travaux récents, les appartements sont tous loués et par leurs emplacements, ils ne restent jamais inoccupés.
L’immeuble se situe dans une zone résidentielle :
- Au rez-de-chaussée, 3 APPARTEMENT de type 3 PIECES avec entrée, cuisine équipée, pièce de vies, deux chambres, et salle de bain, WC séparé.
- Au 1er étage, 3 Appartements identiques au RDC.
Chaque lot à sa cave privative. Stationnement privé au pied de l’immeuble. Faibles charges de copropriété et d’entretiens.
Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A551 et A55 et la nationale N568 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs.
Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (227 kWh/m²/an) et C (chiffre annuel : 12 Kg CO2/m²).
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence KW VICTORIA pour une première visite de cette maison en vente au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 4492
Date de réalisation du diagnostic : 19/11/2019
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 851 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
