Maison 4 pièces 125 m² 4 Pièces · 125 m² · Rezé 44400 Exclusivité 365000

Description

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Karine VIGNARD vous propose : Emplacement idéal pour cette maison située à proximité des commodités et de la Sèvre. Maison spacieuse avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie, des espaces de rangement, un WC. A l'étage, un dégagement dessert 3 grandes chambres avec un beau parquet massif, une salle de bain et un WC. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une véranda récente qui donne accès sur le jardin de 71 m2 environ. Un grand garage de 47 m2 environ avec la possibilité d'aménager les combles complète ce bien. Chaudière gaz à condensation (octobre 2021). Très beau potentiel pour cet ensemble.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30.83 € par mois (soit 369.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 164 et GES E indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine VIGNARD EI (ID 24524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831745302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence annonce : 1311532

Date de réalisation du diagnostic : 02/09/2018

Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 22

Charges prévisionnelles annuelles : 370 €

Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : Non communiquée.

Numéro de téléphone : 0624877733