Villa 11 pièces 350 m² 11 Pièces · 350 m² · La Crau 83260 1590000
7 mai 2023 à 8h42 Immobilier Nice 8 vues Référence: 1020
Localité: Nice
Prix: 1 590 000 €
Description
Villa 11 pièces 350 m²
Magnifique villa d'une surface totale de 370 m2 sur un magnifique terrain paysagé de 4200 m2, avec une belle piscine, des terrasses, un carport et un terrain detachable.
Bâtie en 1993, exposée SUD, cette villa est située a La Moutonne dans un quartier résidentiel tout en étant à proximité des commodités.
Cette propriété de 11 pièces est composée de deux parties distinctes, ( ideal pour un regroupement familial par exemple ) :
La première partie, d'une superficie de 250 m2, se compose d'un double salon avec une cheminée ainsi qu'une cuisine provençale. Côté nuit, vous trouverez deux suites avec leurs salles de bains et placards, un bureau spacieux de 40m2 et une buanderie. À l'étage, une suite parentale avec un balcon vous offrira une vue imprenable sur les alentours.
La deuxième partie, d'une superficie de 120 m2, est totalement indépendante et sans vis-à-vis. Elle est composée d'un salon, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles de bain et d'une terrasse privative.
Les espaces extérieurs sont également aménagés et paysagés pour permettre de profiter pleinement de ce grand jardin verdoyant et plat. La grande piscine traditionnelle forme libre amène un vrai charme à cette luxueuse maison.
La terrasse SUD est aménagée d'un coin barbecue en pierres de Bormes.
Niveau stationnement, il vous sera aisé de nombreuses voitures et vous disposerez également d'un grand carport ( d'une capacité de 3 voitures qu'il est possible de fermer pour faire un garage ).
Ce que nous aimons :
Il est possible de détacher une partie du terrain pour une nouvelle construction. Le jardin possède d'ores et déjà 2 accès.
La villa dispose de toutes les autorisations d'urbanisme dont la conformité.
La vie de plain pied y est complètement possible.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une importante superficie habitable proche de la mer pour un regroupement familial.
Cette magnifique villa se situe sur la commune recherchée de La Crau / La Moutonne, à 10 minutes de Hyères, de son aéroport international et de ses plages.
Surface : 350 m²
Prix du bien : 1590000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2020
Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Numéro de téléphone : 0494286078
